現在の空室を教えて下さい。

最新の空室情報はハウスの一覧ページにてご案内しております。

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○ヶ月先の空室を教えて下さい。

トキワ荘プロジェクトでは毎月数名の退去者がおりますが、どの時期にどの部屋が空くかは、退去者個人の都合もあり完全な予測は困難な状況です。ご希望に沿えず申し訳ございませんがご了承いただきますようお願い致します。

大学や専門学校を卒業した後に入居したいのですが。

例年2～3月は卒業シーズンのため入居を希望される方が集中いたします。入居申し込みが集中する時期に関しては、原則、お申込みをいただいた順番でご案内をさせていただきますので、可能であればお早めに入居申込みフォームよりお申込みください。入居希望の時期が近づきましたら改めて最新の空室情報をご案内させていただきます。

すでにデビューや連載をしていても入居できますか？

可能です。デビュー後、プロ漫画家としての仕事を軌道に乗せるまでの方が、むしろ正念場という認識です。

漫画を描いた事がないのですが、申し込みはできますか？

入居条件の1つに「本気でプロの漫画家を目指し、完成原稿1本以上を持ち込み又は投稿※したことがあること」と定めております。
※完成原稿…商業用の短編や長編のストーリー漫画を指します
※投稿…出版社をはじめとする企業が開催している漫画賞へ投稿を指します

東京もしくは関東に住んでいますが、入居はできますか?

東京や関東在住の方の入居も可能です。

高校卒業と同時に入居しようと考えていますが、可能でしょうか？

これは非常に難しい問題なのですが、すでに連載が決まっているというレベルでもない限り、マンガ系の教育機関に限らず進学をお勧めします。これまで数百人以上の漫画家志望者を見てきて痛感していることでもありますが、漫画家として活動し続けようと思った時、ある一定水準以上の学力が無いと、よほどの天才でない限りは早いうちに壁にぶつかります。進学という選択は一見遠回りのように思えるかもしれませんが、進学先で更に学びを深めたり、新たな人脈作ることは漫画家を長く続けていく上でプラスになると考えています。

漫画家ではないクリエイター志望者は入居できますか？

トキワ荘プロジェクトでは漫画家以外を目指されている方の入居は現時点ではお受けしておりませんが、一度お問い合わせいただけますと幸いです。

学生ですが入居可能ですか？

18歳以上の大学生や専門学生であれば入居可能です。

現役学生の場合、学生限定で居住が可能なシェアハウス「チェルシーハウス」もございます。※漫画家だけではない住まいです

友人との入居はできますか？

ご友人との入居は可能です。ただし安全管理上、1部屋につき定員は1名となりますので、物件内に2部屋以上の空きが無い場合はすぐにご案内ができない場合があります。

海外から参加はできますか？

外国籍の方でもご参加を歓迎しています。
ご入居の際には、通常の入居条件に加えて条件を４つ追加しておりますので、その点ご了承いただければと思います。
＜条件＞
1．日本語の読み書き、日常会話ができること
2．日本在住の後見人※1 がいること
3．在留カードの提出すること
4．観光ビザ以外のビザ※2 があること

※1 後見人は、命に関わる事態や金銭トラブルが起きた場合に連絡・相談できるほどの親しい関係の方を指します。（例：日本にいるご友人、会社の上司、学校の先生など）
日本国内在住であり、日本語で連絡の取れる方でしたら国籍は問いません。
ただし、近々ご帰国の予定があったり、頻繁に長期で海外に行かれたりする等、緊急時に連絡がとれない場合には再考いただくことがあります。

※2 一定期間居住することになるので、現実的なところで観光ビザ（90日）は避けていただけますようお願いします。これまでに参加した外国籍の方は、ビザの期間に合わせて参加期間も決めていました（ワーホリビザで１年、就業ビザで３年など）。

半年先に入居したいのですが、今から部屋を予約できますか？

契約開始は原則、見学日から3週間以内となりますので、ご入居希望時期が近づきましたら最新の空室情報をご案内させていただきます。

見学だけしてみたいのですが。

入居を目的としない見学はお断りしております。

入居にあたって、選考や審査などは設けているのでしょうか？

書類と面接による審査を設けております。
詳しくは「入居の流れ」をご覧ください。

面接・見学は必ずしなければなりませんか？

面接・見学は必須です。トキワ荘プロジェクトの取組み、またご用意する環境に納得した上でご入居いただきたいと考えております。遠方からお越しになる方が多いため、負担にならないよう面接・見学は適宜オンラインでも行っております。

鍵の受け渡しはいつになりますか？

入居前に郵送、もしくはトキワ荘プロジェクト事務所にて直接お渡しいたします。

月の途中から入居したいのですが可能でしょうか？

可能です。月の途中からの入居の場合、入居月の家賃は契約開始日を基点とした日割り家賃となります。

入居契約時に用意しなければいけないものはありますか？

入居時の必要書類として本人確認書類をご提出いただきます。
20歳未満の方は保護者の方の同意書が必要になります。

契約後のキャンセルは可能ですか？

可能ですが、所定のキャンセル料が発生いたします。

入居期間に期限はありますか？

入居期間は原則1年とし、1年ごとに更新審査を行います。
3年目に入る前にステージ面談があります。3年間の活動内容から、必要が認められる場合には3年目以降の居住を許可いたします。

共同生活における規則や門限がありますか。

規則についてはガイドラインを制定しております。ただ入居する方は基本的に自立した大人ですので、細かな規則や門限は設けておりません。どうしても入居者で同士解決できないトラブルが発生した場合は、事務局が間に入ることはあります。

ゴミ捨て、掃除、炊事、洗濯など、共同で行うことはどのくらいあるのですか？

一例を挙げますと、共用部分(階段・廊下・キッチン・お風呂場・洗濯所)の掃除、ゴミ捨て(分別は事前に行う)などを当番制で分担しております。炊事や洗濯に関しては各自の生活リズム、スケジュールに合わせて個別で行っております。

現在一人暮らしをしていて生活家電は一通り揃っているので、持ち込みは可能ですか？

可能ですが、お部屋の中に収まる量でお願いしております。

調理器具や食器類はどうすれば良いでしょうか？

共用で使用しているハウスと個別に使用している荘がございます。見学時にスタッフにお問い合わせください。入居後に状況を見てというのでも問題ないかと思います。

お部屋の模様替えは可能ですか？

原状回復が可能な範囲内で許可しております。

ペットを飼うことはできますか？

犬、猫、その他ペットを飼育することは禁止しています。

初対面の方と住むことに不安や抵抗感があるので、できれば事前に入居者の方々にお会いしたいです。

見学の際に入居者が在宅であれば、お話しする場を作れるケースもございますが確約はできません。またご見学時以外に個別にお会いする機会は現状設けておりません。

パソコンを所有していない場合、通信費（インターネット代）の割引きはありますか？

割引はございません。ご使用の有無に関わらず規定の家賃を納入していただきます。

入居後の家賃の支払い方法は？

月末までに前家賃の振込みをお願いしております。なお複数月一括納付も可能にしております。万が一、不慮の事態によりお支払いが遅れる際には、予めお知らせ下さい。

友人がたずねてきた場合に宿泊は可能ですか？

宿泊は原則不可としております。友人の訪問は可能ですが、共同生活のマナーとして、予め友人訪問の旨を他の入居者に伝えてください。また女子荘や女子フロアは男子禁制となります。

入居者の皆さんはどのような仕事をしているのですか？

一般的なアルバイト、漫画家のアシスタント、一般企業で契約社員・正社員など様々です。自身の作品の原稿料で生活している者もおります。